Faites le choix de la tranquilité

  1. Vous n'avez pas le temps de chercher un locataire.
  2. Vous ne savez pas comment établir votre bail.
  3. Vous ne voulez pas courir le risque d'impayés.
  4. Vous ne souhaitez pas vous ennuyer avec les travaux et les déclarations fiscales.

Au sein de notre agence immobilière, nous vous garantissons :
Un interlocuteur bien identifié : votre chargé de gestion locative.

Pour rencontrer votre conseiller immobilier, Cliquez ici

5 bonnes raisons de nous confier la gestion de votre patrimoine

Efficacité

  • Recherche et installation de vos locataires en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties que vous êtes en droit d'attendre
  • Montage du dossier et préparation des baux
  • Proposition de garanties et assurances complémentaires

2. Gain de temps

  • Assistance dans toutes les démarches administratives
  • Pris en charge des états des lieux d'entrée et de sortie, suivi des encaissements de loyers et charges, règlement au syndic des provisions pour charges, envoi des éléments pour votre déclaration fiscale
  • Gestion des interventions et réparations courantes

3. Sécurité

  • Veille à la conservation de votre bien et à sa conformité aux obligations légales existantes
  • Suivi de vos chantiers de rénovation
  • Suivi et mise en œuvre des assurances dommage-ouvrage et autres garanties constructeur
  • Proposition de contrats-services en liaison avec nos partenaires (contrat de garanties impayés/vacances/dégradations, contrat d'entretien des chaudières, contrat d'entretien des portes automatiques, assurance logement propriétaires, etc...)

4. Coût réduit

  • Les honoraires de gestion de votre agence sont déductibles des revenus fonciers.

5. Des formules « pack » simples et lisibles Forfait SIMPLISSIME

Forfait SIMPLISSIME

  • Nous recherchons votre locataire,
  • Nous effectuons la publicité nécessaire,
  • Nous installons votre locataire (remise des clés, bail...),
  • Nous gérons votre bien de A à Z depuis l'entrée dans les lieux jusqu'à la sortie,
  • Vous consultez à tout moment la situation de votre compte sur notre site internet.

Forfait PREVOYANCE

  • Forfait SIMPLISSIME
  • Nous souscrivons pour vous une assurance des risques locatifs (impayés, dégradations) et assurons sa mise en œuvre.

Nos services

  1. Diagnostic : Diagnostics et constats obligatoires
  2. Estimation : Estimation gratuite de votre bien
  3. Commercialisation : Pub presse et sites web

Plus de conseils

  1. La référence des loyers
  2. Les frais annexes
  3. Les garanties

Au sein de nos agences immobilières, nous vous garantissons :
Un interlocuteur bien identifié : votre négociateurnexes

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5 bonnes raisons de nous confier la vente de votre bien

  1. La référence des loyers
  2. Les frais annexes
  3. Les garanties

1. Une équipe connaissant parfaitement votre marché immobilier local

  • Nous vous proposons une estimation gratuite et fiable de votre bien

2. L'assurance de la sécurité des transactions (démarches obligatoires,...)

  • Signature d'un mandat de vente
  • Traitement individualisé des mandats exclusifs (remboursement diagnostic loi Carrez.)
  • Préparation du compromis de vente à votre signature (ou selon votre disponibilité, avec délégation de signature)
  • Envoi des éléments au notaire de votre choix et suivi de la relation avec le ou les notaires
  • Suivi des établissements bancaires pour faciliter l'obtention d'un prêt de vos futurs acquéreurs
  • Présence lors de la signature de l'acte authentique final auprès du notaire

3. Des moyens de communications importants

  • Fichier client, vitrine, publicité, presse, site Interne

4. Une clientèle sélectionnée

  • Nous vous présentons les acquéreurs potentiels après vérification de leur capacité d'endettement

5. Des conseils de vrais professionnels

  • Points juridiques, fiscaux
  • Gestion locative : des avantages pour les propriétaires

Toutes autres prestations sur demande

Pour une gestion efficace et de proximité

Découvrez le 4 points clés d’une gestion réussie

  1. Assurer le bon fonctionnement des installations et équipements collectifs.
  2. Veiller à l'entretien des parties communes et des espaces verts.
  3. Accompagner les projets des copropriétaires et présenter un large choix de prestataires.
  4. Consulter à tout moment la situation de son compte sur notre site internet (espace individuel et sécurisé).

5 bonnes raisons de nous confier la gestion de votre résidence

Assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété

  • Appliquer et faire appliquer le règlement de copropriété
  • Effectuer les mises en demeure, les actions en justice
  • Publier les modifications du règlement

2. Administrer l'immeuble

  • Convoquer les assemblées générales
  • Appliquer les décisions de l'assemblée
  • Payer les dépenses de l'immeuble
  • Recouvrer les charges
  • Tenir à jour le carnet d'entretien

3. Pourvoir à la conservation de l'immeuble

  • Faire voter les travaux nécessaires et veiller à leur exécution
  • Prendre les assurances de l'immeuble
  • Faire procéder aux travaux d'urgence (mesures conservatoires)

4. Pourvoir à la garde et à l'entretien de l'immeuble

  • Embaucher et gérer le personnel de gardiennage et d'entretien
  • Faire exécuter les menus travaux de maintenance

5. Établir le budget prévisionnel

  • Le soumettre au vote de l'assemblée
  • Tenir la comptabilité de la copropriété ainsi que la comptabilité de la situation de chaque copropriétaire
  • Vous garantir un contrat de syndic conforme à l'arrêté du 19 mars 2010